RSS-linkki
Kokousasiat:https://hsrky10fi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://hsrky10fi.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Yhteinen kirkkoneuvosto
Esityslista 03.04.2025/Asianro 7
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Kokousasia PDF-muodossa
|
Erityistakauksen myöntäminen seurakuntayhtymän omistaman Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7:n lainan vakuudeksi
Yhteinen kirkkoneuvosto 03.04.2025 58/03.03.01/2025 |
|
Esittelijä Seurakuntayhtymän johtaja Rintamäki Juha
Päätösehdotus
Yhteinen kirkkoneuvosto päättää esittää yhteiselle kirkkovaltuustolle, että se
1) päättää lainatarjouksen antaneelle Nordea pankille erityistakauksen Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7:lle (y-tunnus: 1088818-9) otettavan lainan vakuudeksi ja hyväksyä takausehdot; lainan määrä saa olla enintään 600.000 euroa ja laina-aika enintään 31.12.2040 saakka (15 vuotta).
2) toteaa, että takauksen antaminen on asunto-osakeyhtiön liiketoiminnan (vuokraustoiminta) kannalta perusteltu.
3) valtuuttaa kiinteistöjohtajan neuvottelemaan lainaehdot ja allekirjoittamaan lainasopimukset.
4) tarkastaa välittömästi tätä asiaa koskevan pöytäkirjan pykälän.
Käsittely
Päätös
Selostus
Taustaa
Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7 (jäljempänä ”yhtiö”) on sataprosenttisesti Helsingin seurakuntayhtymän omistuksessa. Yhtiö on liitetty Helsingin Energian kaukolämpöjärjestelmään ja nyt asennettavalla hybridilämmitysjärjestelmällä asennetaan taloyhtiöön ilmanvaihtoon lämmöntalteenotto (LTO). Asuntoihin vaihdetaan myös patteriventtiilien termostaatit sekä asennetaan kuhunkin asuntoon etäluettava lämpötila- ja kosteusanturi, jolloin olosuhteiden tarkkailu on taloudellista.
Päätösehdotuksen perustelut
Esitetty energiatehokkuuden parantaminen on sekä yhtiölle että seurakuntayhtymälle taloudellisesti kannattavaa. Sillä vähennetään merkittävästi kaukolämmön tarvetta ja osaltaan vahvistetaan ekologinen vuokraustoiminnan mielikuva yhtiössä. Toimenpiteen seurauksena laskennalliset hiilidioksipäästöt yhtiössä laskevat 53 % ja lämmityskulut 37 %.
Tavoitteena on, että energiankulutuksen vähenemisen seurauksena säästyneillä varoilla pystytään laina maksamaan takaisin ilman merkittävää vaikutusta yhtiön vastikkeeseen.
Aikataulu
Urakkakilpailutus on hoidettu helmi-maaliskuussa siten, että asia etenee seuraavaksi YKV:n käsittelyyn 24.4.2025 ennen lopullisen tilauksen tekemistä. Näin urakka alkaisi YKV:n kokouksen jälkeen (ml. valitusajat) kesäkuun alussa.
Vaikutusten ja riskien arviointi
Seurakuntayhtymän omistamista kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiöistä kymmenellä on seurakuntayhtymän takaama pankkilaina. Lainojen takaaminen on näille yhtiöille ja samalla seurakuntayhtymälle taloudellisti edullista, koska pankit katsovat seurakuntayhtymän julkisyhteisönä käytännössä riskiltään vähäiseksi takaajaksi.
Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7 on arvostettu vuokrakohde Kallion kaupinginosassa ja on tärkeää etsiä uusia keinoja hiilidioksipäästöjen hillitsemiseen myös seurakuntayhtymän 100 % omistamissa asunto-osakeyhtiöissä.
Toimenpide on linjassa hiilineutraaliustiekartan suunniteltujen toimenpiteiden kanssa. Muutoksella on merkittävä vähentävä vaikutus kohteen energiakulutukseen ja päästöihin.
Asiassa ei ole tarpeen tehdä lapsivaikutusten arviointia.
Lisätiedot
Kiinteistöjohtaja Osmo Rasimus, p. 09 2340 2700, osmo.rasimus@evl.fi
Jakelu
Tilapalvelupäällikkö Pekka Suominen
Asunto Oy Helsingin Suonionkatu 7
| Edellinen asia | Seuraava asia | Kokousasia PDF-muodossa
|